城市房地產管理法
中華人民共和國城市房地產管理法 1994年7月5日第八屆全國人民代表大會常務委員會第八次會議通過 目 錄 第一章 總 則 第二章 房地產開發用地 第一節 土地使用權出讓 第二節 土地使用權劃撥 第三章 房地產開發 第四章 房地產交易 第一節 一般規定 第二節
物權法
第一百八十三條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。 第一百八十四條 下列財產不得抵押： (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使
登記要件主義
登記要件主義。此主義以登記作為不動產物權變動的要件。不動產物權的變動除了當事人間的合意外，還要進行登記。非經登記，不僅不能對抗第三人，而且在當事人間也不發生效力。德國法采此主義。 此外，大多數英美法國家采取地券交付主義。根據這一主義
留置權
留置權為擔保物權的一種。“留置權”是為了確保債務履行法律規定的一種擔保物權，當債務人不履行債務時，債權人依法留置已經合法占有的債務人的動產，并就該動產享有優先受償的權利。比如，自行車所有人不支付修理費，修理人依法有權留置該自行車，在
自力救濟行為
一、正當防衛正當防衛是指針對正在發生的不法侵害行為，為保護自己或他人的物權所進行的防衛行為。正當防衛必須是：1．針對正在發生的不法侵害行為，尚未實施或已經實施完畢的行為不包含在內。2．針對不法侵害行為，而非其他行為或事件。3．針對侵害物
房地產轉讓協議
房地產轉讓協議 轉讓方：(甲方)_______________地址：______________________電話：_________________________ 法定代表人：________________性別：______________________出生：______年________月_____日 職務：______________________國籍：_______________________身份證號碼：___________________ 受讓方：(乙
土地使用權出讓
土地使用權出讓的定義 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 土地使用權出讓的方式 國有土地使用權出讓可以采取拍賣、
房地產權屬登記類型
我國房地產權屬登記主要分為以下類型： 1.總登記，指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內對本行政區域內的房地產進行統一的權屬登記，是產權登記中最基本的一種登記。 2.初始登記，指對新取得的土地使用權或新建的房屋所進行的權屬登記。新建房屋
限價房
限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。 廣州市國土房管局相關負責人昨日向記者表示，該批限價房推出的時間應為“五一”前后，具體時間點則由開發商決定，
國家專有
國家專有是指只能為國家所有而不能為任何其他人所擁有。國家專有的財產由于不能為他人所擁有，因此不能通過交換或者贈與等任何流通手段轉移所有權，這與非專有的國家財產的性質不同。非專有的國家財產是可以流轉的，如國家用于投資的財產。國家專有的