保障性住房
保障性住房指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。包括兩限商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。 國土資源部將出臺(tái)細(xì)則力保保障性住房建設(shè)用地供應(yīng),
物權(quán)公示原則
公示原則要求物權(quán)的產(chǎn)生、變更、消滅。必須以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)出來。因?yàn)槲餀?quán)具有排他的性質(zhì);所以，如果沒有通過公示方式將物權(quán)的變動(dòng)表現(xiàn)出來，就會(huì)給第三人帶來不測的損害，影響交易的安全。例如，在房屋上設(shè)定抵押權(quán)，如果不以一定
共有產(chǎn)權(quán)房
共有產(chǎn)權(quán)房，是指政府幫助困難住戶出一定比例的資金(如三成或五成)，在5到8年內(nèi)，購房者償還政府當(dāng)年出資部分，房子便轉(zhuǎn)成購房者全部產(chǎn)權(quán)。 2007年前后，中國各地房價(jià)已開始節(jié)節(jié)飆升，而醞釀?dòng)谏鲜兰o(jì)90年代的經(jīng)濟(jì)適用房制度正遭受著前所未有的沖擊。各地
暴力拆遷
近日，電視劇《蝸居》在民間越傳越廣，劇情里面出現(xiàn)的暴力拆遷行為引發(fā)一起血案，并未給房地產(chǎn)商起到預(yù)警作用，貴陽開發(fā)商暴力拆遷再現(xiàn)蝸居情節(jié)。 據(jù)貴陽警方稱，11月27日5時(shí)許，數(shù)十名不明身份人員攜帶鋼管、撬棍和封口膠，采取暴力手段破門進(jìn)入被拆
物權(quán)公信原則
物權(quán)的變動(dòng)以登記或交付為公示方法，當(dāng)事人如果信賴這種公示而為一定的行為(如買賣、贈(zèng)與);那么，即使登記或交付所表現(xiàn)的物權(quán)狀態(tài)與真實(shí)的物權(quán)狀態(tài)不相符合，也不能影響物權(quán)變動(dòng)的效力。公信原則包括兩方面的內(nèi)容：其一，記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的人推定為
房屋買賣程序
房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證。 房屋買賣程序 1.訂立買賣合同。 房產(chǎn)買賣雙方通過接洽協(xié)商，對(duì)所交易房產(chǎn)的坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格達(dá)成共識(shí)之后，買賣雙方即要簽訂一份正式 的房產(chǎn)買賣合同。 2
商品房預(yù)售條件
根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第44條的規(guī)定，商品房預(yù)售需具備4個(gè)條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書; 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證; 3、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確
經(jīng)適房申請(qǐng)條件
上海市經(jīng)適房申請(qǐng)條件 符合下列條件的本市城鎮(zhèn)家庭，可以申請(qǐng)購買或者租賃經(jīng)濟(jì)適用住房： (一)家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活; (二)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口達(dá)到規(guī)定年限，且戶口在提出申請(qǐng)所在地的區(qū)(縣)達(dá)到規(guī)定年限
集體土地使用權(quán)
集體土地使用權(quán)是符合法律規(guī)定的用地者按照一定土地用途而以一定方式使用集體土地的權(quán)利。 1.集體土地使用權(quán)的特征： (1)主體的特定性。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單
簡易交付
簡易交付，即受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。這是因?yàn)闃?biāo)的物已經(jīng)為受讓人實(shí)際占有;如果要使其先將物返還給出讓人，再由出讓人轉(zhuǎn)讓給受讓人，純屬徒勞。因此我國物