禹晉永，男，中國世代投資集團董事局主席。美國西太平洋大學工商管理博士學位，與唐駿是校友。他一直被稱為“中國資本地產的原創者”。2010年7月，官方指證唐駿校友禹晉永土地證造假，并被曝曾傍黃光裕。

禹晉永-簡介

禹晉永，中國房地產企業家，博士，教授級高級經濟師，著名國際經濟學家、資本及投資運營專家、管理學家、實業家，中國世代投資控股集團(以下簡稱世代控股)創始人兼總裁、前國美置業總經理。

在中國首次提出 “資本地產”理論概念，和“技術永遠為資本打工”、“資本統治一切”的理論，構建“實現金融資本與知識資本完美結合”的新思想等，并成功將“資本地產”理念運用到實踐再從時間回到理論的成功者。

禹晉永，曾被稱為“黃光裕背后的地產男人”。當唐駿曝出“學歷門”事件之后，禹晉永又在風口浪尖之中高調出來成為“力挺唐駿的第一人”。而當眾人將疑惑的目光投向他之時，才發現他原來也是唐駿的“校友”——同樣畢業于美國西太平洋大學(PacificWesternUniversity)，并獲得了工商管理博士學位。

可就在禹晉永更多的“華麗”身份逐漸暴露于媒體的聚光燈下之時， 《每日經濟新聞》卻發現了他另一個已掩藏了7年之久的“命門”——記者沿著禹晉永的履歷“路徑”連續數日在多地展開獨家調查后發現，就在施耐庵筆下《水滸傳》故事發生地“水泊梁山”的山東省梁山縣，當地國土資源局向《每日經濟新聞》指證，禹晉永及其兄弟禹晉川所擁有的梁國用(2003)字005號、梁國用(2004)字第007號等3份國有土地使用證為“偽造”;同時發現，禹晉永正是憑借著子虛烏有的梁山縣1500畝土地隨后又在北京設下了一場1.2億元的“圈套”。

禹晉永-經歷

1992年中國房地產之始，禹晉永就成為中國第一代國家土地開發商。

2000年創建凱愛置業有限公司和凱愛中國網，進行風險投資、大型房地產開發和網絡經營。

2004年，在美國創建凱愛世界(美國)網絡有限公司，任董事長。運用自己獨創的資本理念，成功地運營了網絡公司收購若干中國房地產公司在納斯達克上市的奇跡。

2004年12月，攜手中國首富黃光裕，一手締造了國美置業有限公司，以獨創的“資本地產”概念和資本研究成果運營國美置業，成為中國房地產界的一匹“黑馬”，打造了中國第一個“資本地產”企業知名品牌。

2005年4月，投資8.05億元巨資成功摘牌豐臺科技園土地，以國美置業的“資本地產”運作模式，組建了其全資子公司——國美商都建設開發有限公司，開發大型商業綜合體——“國美商都”，國美置業以此實現了對國美商都公司100%的權益。

2006年5月，他在香港以10億元港幣的注冊資本金，成立了中國世代投資控股集團，以境外多家基金作后盾，繼續運營“資本地產”;他在短短的幾個月中風起云涌，投資近50億巨資收購多宗土地，使集團的土地儲備超過萬畝，再次演繹了資本地產的神話。

禹晉永-學歷學位

美國西太平洋大學工商管理博士 (DBA)學員通訊

美國Pacific Western University大學(西太平洋大學)工商管理博士學位;

北京大學政府管理學院高級訪問學者;

北京大學博士后。

禹晉永-職務

凱愛資本(地產基金)投資有限公司創始人、董事局主席;

中國世代投資控股集團創始人、總裁;

美國凱愛世界網絡有限公司創始人、董事局主席;

美國凱愛國際投資有限公司創始人、董事局主席。

兼職

北京大學公共經濟管理研究中心理事長、高級研究員;

北京大學兼職教授;

清華大學兼職教授;

中國人民大學兼職教授;

中央財經大學兼職教授;

中國科學院研究生院MBA導師;

北京化工大學兼職教授;

中央教育電視臺CETV-3《置業大講堂》客座教授。

社會職務

中國歐美同學會企業家聯誼會副會長;

建設部大型公報《中國房地產年鑒》編委會副主任。

禹晉永-研究和投資領域

全程房地產開發投資、基礎設施不動產投資、金融債證券期貨投資、IT生物等高科技產業投資、種子基金成長基金的投資、企業并購及資產重組的投資、企業上市等。

禹晉永-力挺唐駿

截圖：Pacific Western University是經中國教育機構認證的民辦正規大學

在唐駿和方舟子兩位中國知名人物吵的不可開交的時候，突然一個叫禹晉永的人跳了出來。此人在微博上力挺唐駿(唐駿學歷門)。

中國世代投資集團董事局主席禹晉永在其微博上聲援唐駿，稱美國西太平洋大學是正規民辦大學。在上述名單中，禹晉永的身份還是“北京凱愛投資有限公司董事長”。

禹晉永還在網上提供了兩份掃描材料“以正視聽”。該材料顯示為中國駐美國洛杉磯領事館教育組出具的證明，簽發日期分別為2001年11月12日和2002年4月5日。“證明”稱：經了解，美國西太平洋大學系經美國加州政府教育局批準，并經加州私立高中后教育和職業教育局認可的私立高等院校，具有頒發工商管理專業學士、碩士及博士學位的資格。

值得注意的是，該材料所證明的專業為“工商管理專業”，而唐駿稱自己獲得的是 “計算機專業”學位。此外，唐駿稱取得學位的時間為1990年—1993年，而這兩份證明覆蓋的西太平洋大學辦學執照的有效期分別為1998年6月15日—2002年6月 14日、2002年6月15日—2006年6月14日。

禹晉永-開發業績

北京北方明珠項目16萬平方米;

北京奧運148公頃資金調節項目150萬平方米;

北京平安大道華人一品項目2萬平方米;

北京馬連道茶貿國際項目13萬平方米;

北京延慶巨龍大酒店項目8萬平方米;

北京歇家村項目490萬平方米;

天津世代新城項目520萬平方米;

海南三亞美麗之冠項目35萬平方米;

北京泰樂大酒店項目16萬平方米;

北京靈秀山莊項目15萬平方米;

北京首邑上城項目17萬平方米;

北京親親家園項目11萬平方米;

天津中達項目7萬平方米;

北京順通五環項目12萬平方米;

北京崔村項目20萬平方米;

北京南紹項目10萬平方米;

禹晉永-榮譽

“北京房地產十大功勛企業家”稱號獲得者;

“北京房地產開發綜合實力十大功勛企業”大獎獲得者;

“中國十大教導型企業家”稱號獲得者;

中國房地產“2007年影響力人物大獎”獲得者;

“2006年中華十大財智人物特別大獎”獲得者;

2006年—2007年地產星光大道英雄榜“北京地產十大風云人物”大獎獲得者;

2006年—2007年地產星光大道英雄榜“北京地產資本運營最佳團隊”大獎獲得者;

2006年北京影響力“影響百姓經濟生活的十大企業家”入圍20強候選人之一;

2007年建軍80周年“百名杰出軍旅華商”候選人之一;

2008年5月12日四川汶川大地震抗震救災中個人捐款現金十萬元和價值四十萬元的小學一座，是“中國紅十字人道服務獎章”獲得者;

2008年9月21在“擁抱2008·用愛心奏響奧運凱歌”—暨歐美同學會企業家聯誼會慈善之夜晚會上個人向老運動員、老教練員、老體育工作者捐款十五萬元人民幣。

禹晉永-被指詐捐

有媒體報道稱，著名網絡寫手王小山在自己的微博中直呼禹晉永為騙子，并指禹晉永有多次詐捐行為。記者對王小山提到的對江油市龍門小學“詐捐”事件進行了調查。

微博曝禹晉永涉詐捐門

王小山在2010年7月15日的微博中稱，禹晉永對四川江油市太平鎮龍門小學的捐助兩年多一直沒有到位。王小山說：“如果今天之前，該小學已經建好，禹晉永320萬捐款全部到位，我自費在綿陽日報和人民日報就此事，也僅就此事向他道歉。”王小山表示，自己與禹晉永沒有任何關系，甚至沒有見過面。微博上的內容全部來自網上搜集到的信息，而這樣做純粹是因為自己很愛較真兒。

災區小學援建資金來源中途變更

為了核實王小山微博上的內容，有記者找到當初負責此事的江油市太平鎮第二中心小學的雷校長。他告訴記者，龍門小學是中心二小下屬的一個村小學，2008年地震后，江油市曾規劃用63萬元對該小學進行重建。“當時確實有一個北京的企業曾許諾為學校重建出資50萬，但后來資金遲遲未到，事情也就黃了。”雷校長回憶，當時這家企業曾以小學的建設圖紙不行為由，要求重新出圖，但最終，款項也遲遲未到。“我們的重建任務很緊，事情不能一拖再拖，市里就又找到民盟河南省委出資援建了這所小學。”

江油市教育體育局負責重建工作的杜老師也確認，2008年，有一家“北京現代控股公司”曾答應捐助龍門小學。“但事情拖了很久，最終這家公司說金融危機沒錢了，我們就找來民盟河南省委對龍門小學進行了援建。”杜老師告訴記者，這家公司的老板他始終沒見過，至于“北京現代控股公司”和禹晉永是什么關系，他也不知道。

該記者通過北京市工商局和國家工商局網站、114查號臺以及百度等查找“北京現代控股公司”，但始終沒有找到任何信息。

在江油市發展和改革局網站，記者查到2010年6月該局《關于同意變更太平鎮龍門村小重建教學用房項目資金來源的批復》。批復中稱，由于北京現代控股公司退出援建，經研究同意將原項目資金來源變更為：民盟河南省委援建。并追加8.6萬元用于項目建設。

太平鎮龍門村小在民盟河南省委的資助下已經完成重建，并早已復課。

禹晉永-發家史質疑

2010年8月3日發布會現場

2010年7月8日，網友“很傻的妮子”首發微博，連發10條，披露地產大佬禹晉永的發家史。這些內容被王小山“標點符號都沒有改”地轉載到個人博客上，并且在個人微博上與網友分享。

據微博上披露，曾就職于四川綿陽的禹晉永，因貪瀆跑路，后通過疏通關系擺平此事。2001年，禹晉永偽造經歷，騙得臺商在山東建立凱愛工業園項目。隨后和當地政府合謀，將臺灣人“請出”了公司，將公司占為己有。

微博內容顯示，凱愛置業以及后來的凱愛投資、凱愛網絡都是空殼公司。2004年，禹晉永以共同美國上市集資開發為由，忽悠一些中小地產公司簽訂空口轉讓土地協議。此時禹晉永公司的注冊資金為1億多，然而他公司賬面只有50多萬元。以此為敲門磚的禹晉永，通過獵頭公司找到黃光裕，“以年薪40萬元加5%項目提成加盟國美地產體系。”

按照“很傻的妮子”的說法，在禹晉永的安排下，“很多親戚招募到國美，組成龐大的親友團。”

后來，黃光裕對禹晉永的學歷和經歷做詳細調查，禹晉永及其親屬被國美開除。

除此，王小山對禹晉永自稱向鳥巢捐17.5億提出質疑。

2003年12月24日，“鳥巢”正式開工。根據新聞報道，國家體育場總投資約35億元人民幣。58%由北京市政府提供，42%投資通過全球招標，向社會招募資金。然后，禹晉永捐出的17.5億占35億的50%。王小山認為，“如果禹晉永沒撒謊，要么鳥巢超支，要么鳥巢現在留了很多錢，要么主建方說謊。”

2010年8月3日下午，中國世代投資集團有限公司、凱愛資本投資有限公司媒體見面暨維權行動啟動儀式在溫都水城國際酒店舉行。處于媒體漩渦的禹晉永首次公開面對媒體，發表個人觀點，并聲稱要出事證據，提起訴訟。

禹晉永-向媒體宣戰

2010年8月3日下午，一位微博客笑稱：因為自己文字直播名人禹晉永的維權發布會，其微博的粉絲數量正急劇上升。目前，在新浪微博上，關于 “禹晉永”的話題出現2.5萬多次，躋身熱門話題榜。人們對這位行事風格充滿娛樂色彩的商界人士報以八卦但毫不客氣的評說。

這的確是一次很容易成為談資的事件。作為地產界人士，禹晉永是中國世代投資集團有限公司董事局主席、凱愛資本投資有限公司董事長。和唐駿一樣，他擁有西太平洋大學博士學位。在唐駿“學歷門”事件中，他力挺校友，多次在電視節目里和打假先鋒方舟子辯論。

在這場風波之后，有媒體開始對禹晉永進行調查，對這位商界名人提出多項質疑，包括“學歷造假”、“詐捐”、“逃稅”、“偽造土地使用證”和“公司注冊資金虛假”等。禹晉永隨后對這些媒體表示“要求道歉”并提出索賠5000萬元。

在“維權”新聞發布會中，禹晉永對纏身的質疑作出了回應。他指出，西太平洋大學得到了洛杉磯大使館認可，捐建小學沒實施是因為在等批文，沒交稅是因為公司根本就沒經營。在土地證方面，他拿出地方政府認可項目的文件。這些回應很快又引發新的質疑。有法律界人士指出，縣政府的文件說明不了什么，只能說明同意該項目，但只要不投資，這些文件就沒有用。

在“維權”發布會現場，禹晉永再次語出驚人，并向媒體宣戰。這些語錄在很大程度上挑戰著人們的價值觀。“我有這個能力，現在也不過十幾家媒體，就算是150家我也要打。當5000萬元(索賠)落到你的頭上，你就知道什么是生不如死。” 禹晉永如是說。他對誠信的觀點是：“如果說我們要在某一件事情上說實話，那不叫誠信，那叫傻瓜。什么叫誠信，我的理解是，心中的那份堅持就是誠信。”

事實上，自從唐駿爆出“學歷門”之后，對商界名人誠信問題和人品的討論一直是社會關注的焦點。禹晉永在發布會上發表了張揚的挑戰演說。他表示，媒體不應該將自己的價值觀強加于人。在微博時代，人們對孰是孰非自有直接和自由的判斷。不少人昨天評價說“這真是快樂的一天”、“很喜劇”。