據(jù)悉，因?yàn)榻衲攴康禺a(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，在首都圈法院竟拍市場(chǎng)中就拍出了7萬(wàn)億韓元。

　　竟拍信息企業(yè)Digitaltaein于21日稱(chēng)，今年首都圈法院竟拍的物品有13.99萬(wàn)余件，雖然比去年減少了3.7萬(wàn)余件，但是中標(biāo)總額為7.2224萬(wàn)億韓元，比去年增加了6689億韓元。

　　這是該企業(yè)開(kāi)始發(fā)表相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的2000年以后的最高金額，占全國(guó)中標(biāo)總額——13.6075萬(wàn)億韓元的53%。

　　Digitaltaein總裁李榮鎮(zhèn)稱(chēng)：“在普通房地產(chǎn)市場(chǎng)中沒(méi)有買(mǎi)到房子的需求者都聚集在竟拍市場(chǎng)中。如果按此趨勢(shì)發(fā)展，那么今年一年內(nèi)首都圈所拍賣(mài)的房地產(chǎn)中標(biāo)總額將達(dá)到7.5萬(wàn)億韓元。”

　　如果將首都圈竟拍市場(chǎng)的中標(biāo)總額按類(lèi)型來(lái)分，最多的是公寓，達(dá)1.7846萬(wàn)億韓元，其次是商街等生活設(shè)施（1.6521萬(wàn)億韓元）。

　　綜合、多代住宅2002年的中標(biāo)總價(jià)雖然只達(dá)到4182億韓元，但是今年重建和再開(kāi)發(fā)的期待感提高，因此大幅上升到1.3235萬(wàn)億韓元。

　　去年，因?yàn)榧訌?qiáng)轉(zhuǎn)讓稅的8.31對(duì)策，對(duì)土地的竟拍熱情有所低迷，但到了今年，因?yàn)榘l(fā)表各種開(kāi)發(fā)計(jì)劃，導(dǎo)致地價(jià)上升，所以成交價(jià)也達(dá)到9613億韓元，這是自2001年（1.1091萬(wàn)億韓元）以后的最高值。

　　竟拍在公寓等住宅用房地產(chǎn)市場(chǎng)中特別火熱。

　　公寓的平均中標(biāo)價(jià)率（鑒定價(jià)比中標(biāo)價(jià)的比率）從去年的83.13%上升到今年的90.91%，中標(biāo)率也從去年的35.05%上升到今年的39.52%。

　　綜合、多代住宅的中標(biāo)價(jià)率也從去年的67.69%上升到今年的82.91%，中標(biāo)率從31.81%上升到41.17%。

　　包含公寓、單獨(dú)、綜合、多代住宅等所有住宅的中標(biāo)價(jià)總額是3.5482萬(wàn)億韓元，是首爾中標(biāo)總額的49.1%。

　　房地產(chǎn)信息企業(yè)Speedbank副總裁樸元甲（音）稱(chēng)：“不顧政府采取的房地產(chǎn)安定對(duì)策，房?jī)r(jià)大幅上漲后，竟拍市場(chǎng)備受需求者的關(guān)心。竟拍的熱情在明年也將會(huì)持續(xù)下去?！?/p>

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