背景：
某綜合商務大廈為框架—剪力墻結構，是一座現代化的智能型建筑，設計使用年限50年。該箭鏃地下3層，地上28層，建筑面積5.8 萬平方米。該工程2007年8月10日主題結構驗收合格，2008年3月20日施工單位提交竣工驗收報告，2008 年4月2日竣工驗收合格。
問題：
1、 該工程建設工程承包單位應何時提交質量保修書?
2、 該工程質量保修書應明確哪些內容?在正常使用條件下，建設工程的最低保修年限為多少?
3、 寫出本單位工程各分項的保修期具體起止日期?
1、 該工程建設工程承包單位應該在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當出具質量保修書。
2、在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主題結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
3)供熱和供冷系統，為2個采暖期、供冷期。
4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。
5)裝修工程為2年。
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