背景：
某既有綜合樓進(jìn)行重新能夠修，該工程共12層，層高3.6m，第五層以上為標(biāo)準(zhǔn)層， 每層建筑面積 1200平方米，施工內(nèi)容寶庫(kù)喲原有裝飾裝修工程拆除、新建筑地面、抹灰、門(mén)窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。工期為2006 年7月6日開(kāi)工， 2006 年12月28日竣工。
問(wèn)題：
1、 按照過(guò)程控制方法，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收由哪些過(guò)程?
2、 該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目有哪些?
3、 該裝飾裝修工程應(yīng)何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收?
4、 該裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收包括哪些項(xiàng)目?是如何確定評(píng)價(jià)?
1、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過(guò)程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過(guò)程驗(yàn)收包括：隱蔽工程驗(yàn)收，分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收。
2、 裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目如表：
3、 裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完工至少7d 以后，工程交付使用以前進(jìn)行。裝飾裝修工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于百分之5，并不得少于3 間;房間總數(shù)少于3 間的，應(yīng)全書(shū)檢測(cè)。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)且檢測(cè)結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，不得少于 3 間。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m，距樓地面 0.8—1.5m。檢測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開(kāi)通風(fēng)道賀通風(fēng)口。
4、 觀感質(zhì)量驗(yàn)收是經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程的檢查，由檢察人員共同做出評(píng)價(jià)，分為分部(子分部)工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。其檢查標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有具體化，基本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目，多數(shù)在一般項(xiàng)目?jī)?nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行，并由個(gè)人的主觀印象判斷，由檢查評(píng)定人員宏觀掌握。檢查結(jié)果不能給出“合格”或“不合格”，一般是好、一般、差。如果沒(méi)有明顯達(dá)不到要求的，就評(píng)定為一般;如果某些部位質(zhì)量較好，西部處理到位，就評(píng)價(jià)為好;如果部位達(dá)不到要求，或由明顯的缺陷，但不影響安全和使用功能的，則評(píng)定為差。對(duì)于差的，應(yīng)通過(guò)返修處理，不能返修的制藥不影響安全和使用功能的可以驗(yàn)收;有影響安全和使用功能的項(xiàng)目，不能評(píng)價(jià)，應(yīng)返工后在評(píng)價(jià)。
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