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簡(jiǎn)述我國(guó)城市舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)的原則。

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中國(guó)城市舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)的原則:

(1)第一,統(tǒng)一規(guī)劃,合理布局。

城市舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)都是在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,都必須服從城市總體規(guī)劃的安排。中國(guó)城市總體規(guī)劃是城市建設(shè)的綱領(lǐng)性文件,長(zhǎng)期指導(dǎo)著城市的建設(shè)與管理工作。

(2)第二,因地制宜,量力而行

每個(gè)城市都有自己的特點(diǎn).在舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)中要根據(jù)各自城市的實(shí)際情況,突出特色,因地制宜地進(jìn)行改造與開(kāi)發(fā)。

(3)第三,綜合開(kāi)發(fā),配套建設(shè)

綜合開(kāi)發(fā)是舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)的核心,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是舊城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)的連接點(diǎn)。

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某工程,實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件: 事件 1:為控制工程質(zhì)量,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確定的巡視內(nèi)容包括;①施工單位是否按工程設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工;②施工單位是否按批的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng))施工方案進(jìn)行施工;③施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、特別是施工質(zhì)量管理人員是否到位。 事件 2:專業(yè)監(jiān)理工程師收到施工單位報(bào)送的施工控制測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)表后,檢查員復(fù)核了施工單位測(cè)量人員的資格證書(shū)及測(cè)量設(shè)備檢定證書(shū)。 事件 3:項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在巡視中發(fā)現(xiàn),施工單位正在加工的一批鋼筋未經(jīng)報(bào)驗(yàn),隨即簽發(fā)了工程暫停令,要求施工單位暫停鋼筋加工、(來(lái)源:建匠教育)辦理見(jiàn)證取樣檢測(cè)及完善報(bào)驗(yàn)手續(xù)。施工單位質(zhì)檢員對(duì)該批鋼筋取樣后將樣品送至項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu),項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)樣品后要求施工單位將試樣送檢測(cè)單位檢驗(yàn)。 事件 4:在質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)某設(shè)備基礎(chǔ)的預(yù)埋件位置偏差過(guò)大,即向施工單位簽發(fā)了監(jiān)理通知單要求整改。 (來(lái)源:建匠教育)施工單位整完成后電話通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查,監(jiān)理員檢查確認(rèn)整改合格后,即同意施工單位進(jìn)行下道工序施工。 問(wèn)題: 1. 針對(duì)事件 1,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量的巡視還應(yīng)包括哪些內(nèi)容? 2. 針對(duì)事件 2 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工控制測(cè)量成果及保護(hù)措施還應(yīng)檢查、復(fù)核哪些內(nèi)容? 3. 分別指出事件 3 中施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)做法的不妥之處,寫(xiě)出正確做法。 4. 分別指出事件 4 中施工單位和監(jiān)理員做法的不要之處,寫(xiě)出正確做法。
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某工程,實(shí)施過(guò)程中發(fā)生如下事件: 【事件1】:監(jiān)理合同簽訂后,監(jiān)理單位法定代表人要求項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)后方可編制監(jiān)理規(guī)劃;同意技術(shù)負(fù)責(zé)人要求委托具有類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)的副總工程師審批監(jiān)理規(guī)劃; 不同意總監(jiān)理工程師擬定的擔(dān)任總監(jiān)理工程師代表的人選,理由是:該人選僅有工程師職稱和5 年工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn), 雖經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn), 但不具有注冊(cè)監(jiān)理工程師資格。 【事件2】:專業(yè)工程師在審查施工單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料時(shí)認(rèn)為:現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立,管理及施工人員已到位,進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信滿足開(kāi)工要求,但其它開(kāi)工條件尚不具備。 【事件3】:施工過(guò)程中,總監(jiān)理工程師安排專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并委托總監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)調(diào)配監(jiān)理人員、檢查監(jiān)理人員工作和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。 【事件4】:專業(yè)監(jiān)理工程師巡視施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)正在施工的部位存在安全事故隱患,立即簽發(fā) 《監(jiān)理通知單》 ,要求施工單位整改, 施工單位拒不整改, 總監(jiān)理工程師擬簽發(fā) 《工程暫停令》 要求施工單位停止施工,建設(shè)單位以工期緊為由不同意停工,總監(jiān)理工程師沒(méi)有簽發(fā)《工程暫停令》 ,也沒(méi)有及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。最終因該事故隱患未能及時(shí)排除而導(dǎo)致嚴(yán)重的生產(chǎn)安全事故。 問(wèn)題: 1、指出事件1中監(jiān)理單位法定代表人的做法有哪些不妥,分別寫(xiě)出正確做法。 2、指出事件2中工程開(kāi)工還應(yīng)具備哪些條件。 3、指出事件3中總監(jiān)理工程師的做法有哪些不妥,分別寫(xiě)出正確做法。 4、分別指出事件4中建設(shè)單位、施工單位和總監(jiān)理工程師對(duì)該生產(chǎn)安全事故是否承擔(dān)責(zé)任,并說(shuō)明理由。
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