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《建筑法》規定:除國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程外, 建筑工程開工前, 建設單位應當按照國家有關規定申請領取施工許可證。此處“限額以下的小型工程”是指()。

A、工程投資額30萬元以下或者建筑面積300平方米以下的建筑工程
B、工程投資額30萬元以下且建筑面積300平方米以下的建筑工程
C、工程投資額300萬元以下或者建筑面積300平方米以下的建筑工程
D、工程投資額300萬元以下且建筑面積300平方米以下的建筑工程
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