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下列關于規制商品房銷售廣告的表述中,不正確的是()。

A、預售房地產,未取得該項目預售許可證的,不得發布廣告
B、涉及面積的,應當表明是建筑面積或者使用面積
C、涉及銷售價格的,應當清楚表示為實際的銷售價格,明示價格的有效期限
D、廣告中含有能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾
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D

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