甲企業(yè)擬整體轉(zhuǎn)讓，需評估。預(yù)計企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為140萬元、150萬元、140萬元、150萬元和160萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為60%，平均長期負(fù)債成本為7%，在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為20萬元，每年流動負(fù)債利息額為30萬元。評估時市場平均收益率為8%。無風(fēng)險報酬率為3%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率為1.2。甲企業(yè)所得稅稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。
要求：試運用年金資本化法計算甲企業(yè)的投資資本價值。
(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
被評估生產(chǎn)線購建于1998年12月，賬面價值為1000萬元，2003年對設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造，追加投資200萬元，2008年12月對該設(shè)備進(jìn)行評估。經(jīng)評估人員調(diào)查分析得到如下數(shù)據(jù)：
(1)從1998年到2008年，每年該類設(shè)備價格上升率為10%;
(2)該設(shè)備的電力耗費每年比其替代設(shè)備高1萬元;
(3)被估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報酬率為10%，規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，所得稅率為25%;
(4)該設(shè)備在評估前使用期間的實際利用率僅為正常利用率的90%，經(jīng)技術(shù)檢測該設(shè)備尚可使用5年，在未來5年中設(shè)備利用率能達(dá)到設(shè)計要求。要求：
(1)計算被評估設(shè)備的重置成本及各項損耗;
(2)計算該設(shè)備的評估值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預(yù)期收益的現(xiàn)值之和為1200萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能是()
下列無形資產(chǎn)中，同時屬于工業(yè)產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)的是()
資產(chǎn)評估的獨立性原則保障了資產(chǎn)評估的()
基準(zhǔn)地價是指什么？
