下列選項(xiàng)中，不反映房地產(chǎn)使用強(qiáng)度的指標(biāo)是()
A、容積率某建筑物經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得分為90分，裝修部分得分為60分，設(shè)備部分得分為70分。修正系數(shù)為G=0.75，S=0.12，B=0.13，則該建筑物的實(shí)體性貶值率為()
以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的企業(yè)價(jià)值評(píng)估方法是()
甲企業(yè)擬整體轉(zhuǎn)讓，需評(píng)估。預(yù)計(jì)企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為140萬元、150萬元、140萬元、150萬元和160萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為60%，平均長期負(fù)債成本為7%，在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為20萬元，每年流動(dòng)負(fù)債利息額為30萬元。評(píng)估時(shí)市場平均收益率為8%。無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。甲企業(yè)所得稅稅率為25%，生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。
要求：試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算甲企業(yè)的投資資本價(jià)值。
(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))
下列選項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書中基本內(nèi)容的是()
我國第一部對(duì)全國的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是()
