某賓館裝修改造項目采用工程量清單計價方式進行招投標，該項目裝修合同工期為3個月，合同總價為400萬元，合同約定實際完成工程量超過估計工程量15%以上時調整單價，調整后的綜合單價為原綜合單價的90%。合同約定客房地面鋪地毯工程量為3800m2，單價為140元/m2;墻面貼壁紙工程量為7500m2，單價為88元/m2。施工過程中發生以下事件;
1.裝修進行2個月后，發包方以設計變更的形式通知承包方將公共走廊作為增加項目進行裝修改造。走廊地面裝修標準與客房裝修標準相同，工程量為980m2;走廊墻面裝修為高級乳膠漆，工程量為2300m2，因工程量清單中無此項目，發包人與承包人依據合同約定協商后確定的乳膠漆的綜合單價為l5元/m2。
2.由于走廊設計變更等待新圖紙造成承包方停工待料5d，造成窩工50工日(每工日工資20元)。
3.施工圖紙中浴廁問毛巾環為不銹鋼材質，但由發包人編制的工程量清單中無此項目，故承包人投時未進行報價。施工過程中，承包人自行采購了不銹鋼毛巾環并進行安裝。工程結算時，承包人按毛巾環實際采購價要求發包人進行結算。
問題：
1.因工程量變更，施工合同中綜合單價應如何確定?
2.客房及走廊地面、墻面裝修的結算工程款應為多少?
3.由于走廊設計變更造成的工期及費用損失，承包人是否應得到補償?
4.承包人關于毛巾環的結算要求是否合理?為什么?
1.合同中綜合單價因工程量變更需調整時，除合同另有規定外，應按照下列辦法確定：
①工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出，經發包人確認后作為結算的依據。
②由于工程量清單的工程數量有誤或設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有的綜合單價 ;屬合同約定幅度以外的，其增加部分的工程量或減少后的剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經發包人確認后，作為結算的依據。
2.客房地面及墻面裝修結算工程款為：
3800m2 ×140 元/m2+7500m2×88 元/m2=1192000元;
走廊地面地毯按原單價計算的工程量為：
3800m2 ×15%=570m2;
走廊地面裝修結算工程款為：
570m2 ×140 元/m2+(980m2-570m2)×140 元/m2 ×90%=l31460元;
走廊墻面裝修結算工程款為：
2300m2 ×15 元/m2=34500元;
客房及走廊墻面、地面裝修結算工程款為：
1192000+131460+34500=1357960元。
3.由于等待新圖紙造成暫時停工的責任在于發包人，因此發包人應對承包人的損失予以補償，并順延工期。
4.承包人的要求不合理。對于工程量清單漏項的項目，承包人應在施工前向發包人提出其綜合單價，經發包人確認后作為結算的依據。
暫無解析
將一個復雜的項目分解為子項目群進行管理的情況屬于（）
某新建工程,建筑面積28000m2,地下一層,地上六層,框架結構,建筑總高28.5m,建設單位與施工單位簽訂了施工合同,合同約定項目施工創省級安全文明工地。在施工工程中，發生了如下事件：
事件一：建設單位組織監理單位、施工單位對工程施工安全進行檢查，檢查內容包括：安全思想、安全責任、安全制度、安全措施。
事件二：施工單位編制的項目安全措施計劃的內容包括有：管理目標、規章制度、應急準備與響應、教育培訓。檢查組認為安全措施計劃主要內容不全，要求補充。
事件三：施工現場入口僅設置了企業標志牌、工程概況牌，檢查組認為制度牌設置不完整，要求補充。工人宿舍室內凈高2.3m，封閉式窗戶，每個房間住20個工人，檢查組認為不符合相關要求，對此下發了整改通知單。
事件四：檢查組按照《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59)對本次安全檢查就行了評價，匯總表得分68分。
問題:
1.除事件一所述檢查內容外，施工安全檢查還應檢查哪些內容?
2.事件二中，安全措施計劃中還應補充哪些內容?
3.事件三中，施工現場入口還應設置哪些制度牌?現場工人宿舍應如何整改?
4.事件四中，建筑施工安全檢查評定結論有哪些等級?本次檢查應評定為哪個等級?
施工總承包單位可以依法將承包范圍內的()工程分包給具有相應專業資質的企業。
由中國建筑業協會組織的新技術應用示范工程的專家評審包括（）兩個階段
項目管理成熟度模型是（）
