寄居的螃蟹——對房奴的理財建議

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大海里生活了一只自由自在的公螃蟹，一天，公螃蟹覺得自己到了結婚的年齡，就想找一只母螃蟹結婚。

這時它的鄰居，一個大牡蠣就給它出主意：“老弟，結婚是好事，但是你這樣居無定所，沒有一套房子，哪只母螃蟹會愿意嫁給你呀？”

“但是這樣自由自在地生活多逍遙啊！”公螃蟹覺得自己的生活狀態挺好的。

這只牡蠣繼續說：“你想啊，有了房子才算有了家，有了家才算是安定下來了，以后要遇到什么事，還有個地方躲躲。”公螃蟹想他說的也有道理，便在海里尋覓了幾天，正巧碰到了一只很大的空貝殼，就把貝殼清理擦洗干凈，當做自己的房子，成了一只公寄居蟹。

后來他很快吸引到了一只母螃蟹，他們快樂地生活在這個大房子里，當了一對寄居蟹。之后他們每次出門，都是母寄居蟹在前面自由自在地遨游，尋覓食物，公寄居蟹則是背負著沉重的貝殼艱難地跟在母寄居蟹的后面，母寄居蟹總是游一段時間后就停下來等公寄居蟹到了再游。

這樣的生活過了沒多久，母寄居蟹就厭煩了，一天她跟著無拘無束的龍蝦走了，一起游到了大海深處，而背著房子的公寄居蟹只能眼睜睜地看著他們游走，消失在視線里，卻無可奈何。最終只能自己背著空空的貝殼孤獨地生活。

智慧點撥

“房奴”是近幾年流行起來的一個詞語，很多按揭買房子的人都被稱為房奴。他們身上壓著房子，房子已經變成了一個拖累，就好像上面故事中提到的公寄居蟹一樣，被房子所累。

那么，人們怎樣才能不必像故事中的公寄居蟹一樣為房子所累呢？怎樣才能既買到房子又不被房子壓垮呢？下面是專家的幾點建議。

1.臨時租房

目前住房貸款利率已經上調多次，有關專家預測，為了抑制房地產過熱，央行還有可能上調房貸利率，屆時貸款人的負擔會更重。因此，購房者應對自己的未來收入有正確的估價，不能為了實現“安居夢想”而盲目貸款。如果經濟條件不是太好或有較好的投資渠道，可以先租一套適合的房子，等具備一定經濟實力后再考慮購房。

2.以投養貸

這其中也包括很多種方法，比如用公積金貸款。可以最大限度地降低還貸壓力。還有就是選擇臨時貸款。如果自己預期未來收入較高，或者因為存款國債沒有到期、股票被套等，臨時拿不出資金，也可以不辦理按揭，而采用存單、國債質押貸款以及個人信用貸款等方式籌措購房資金，這樣會大大節省住房融資的開支。

還可以利用各種政策貸款例如固定房貸利率等，這些都可以減輕還貸壓力，總之買房子的方式多種多樣，大家不用著急一次性將款項付清，也不用擔心貸款的壓力過大，從上面專家介紹的幾種方法中，總能找到合適自己的。

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